个人房屋出租租金收入怎么缴纳个税

个人房屋出租租金收入怎么缴纳个税

答： 你好，个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

某月，出租方出租房屋是一次性收入，已交纳个税。出租方某月除了有房租收入外，每月有工资薪金收入，且需要缴纳工资薪金个税。某月的房租收入和工资薪金收入需要合并缴纳个税吗？

答： 你好！ 按规定，房租收入和工资薪金收入不需要合并缴纳个税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如果以广东省个人名义出租厂房，会产生哪些税费和各项税费又是多少个点？以每月1.25万元租金收入来计算，需要缴纳多少税费呢？

答： 你好，增值税=1.25/1.05*5%，城建税是增值税的7%减半，还有印花税是租赁合同的千分之一减半。