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文老师

职称： 中级职称

2021-08-20 16:04

同学您好，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

蓝天白云 追问

2021-08-20 16:38

我就问是不是利息越来越高啊

文老师 解答

2021-08-20 16:44

每月还款的金额里，本金越来越高，利息越来越小，也就是是您早几年的时候多数是还的利息，

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同学您好，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2021-08-20 16:04:38
你好，同学！ 你的理解是正确的。
2021-09-01 08:16:48
你好，同学。 100000=3777*（P/A，i，3） 根据内插法求出i i就是实际年利率
2021-12-08 20:06:53
这个呀，就不一定。 因为一个是三年还清，一个还的期限短。是有可能，适用不同的实际利率的。 而且，从利率理论的角度讲，期限越长的话，实际利率应当越高（风险大嘛）。期限短的话，利率低
2020-03-20 20:04:39
你好 1.实际利率反应的是未来的收益，所以要把未来的经济利益流入折现。 2.可以理解成，1000元是付出的代价，是经济利益的流出，经济利益的流出=利益的流入，所以取1000 可以再讨论，谢谢
2020-05-14 09:25:53
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