老师，物业公司收到一年的物业费，基本都是不开发票，先做预收账款，再按12个月分摊吗，那这样子工作量是很大的，而且业主太多了，有没有什么办法呢

郭老师 解答

2021-08-18 14:52

后在统计，你们每个月收到了多少钱
借银行存款贷应收账款，然后差额就是应收账款借方有余额，再核对一下对不对就可以了。

时间煮雨 追问

2021-08-18 15:02

可以举例说明一下吗

郭老师 解答

2021-08-18 15:06

月的物业费，整个小区一共应该收100块钱。然后实际有八十块钱已经预收到了，
借应收账款一百贷主营业务收入应交税费，
借银行存款，八十贷应收账款。
收账款挂着20的就行。

时间煮雨 追问

2021-08-18 15:08

物业的房屋租赁费也要分摊吗，还是要做预收账款，这个房子是物业公司的还是房开企业的

郭老师 解答

2021-08-18 15:11

这个和物业费就没有关系啦。租赁费是单独算租赁费的收入和成本。

郭老师 解答

2021-08-18 15:11

在只收取物业管理费，只算物业管理费的，其他的就不要算。