送心意

joy老师

职称注册会计师,中级会计师,ACCA

2021-08-17 17:11

同学你好,内含报酬率是使净现值等于零时的贴现率。
内含报酬率大于项目折现率时,项目净现值大于0,即未来现金净流量现值>原始投资额现值,现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值>1。

内含报酬率小于项目折现率时,净现值小于0,现值指数小于1。

内含报酬率等于项目折现率时,项目动态回收期等于项目寿命期。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 17:14

折现率是最低收益率的吗,麻烦分开讲解一下,或者举例,谢谢

joy老师 解答

2021-08-17 18:05

同学你好,是的,折现率是必要报酬率,也就是投资者要求的最低报酬率。

内含报酬率是使得净现值为0时计算出来的利率,反映项目自身的报酬率,我们通常会比较内含报酬率和折现率来进行项目决策。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 18:18

好的,明白了,谢谢。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 18:20

在追问一下,是不是内涵报酬率大于必要收益率,说明项目可行,净现值大于零,现值指数大于1,这样理解对吗

joy老师 解答

2021-08-17 18:33

同学你好,是的,没错。

ciciim34iv 追问

2021-08-17 19:36

好的,请问计算年金成本的ncf与净现值的ncf,终结期考虑的因素有哪些不同

ciciim34iv 追问

2021-08-17 19:40

我看题目是年金成本ncf的终结期不用加建设期的现金净流量,而净现值的ncf终结期需要考虑残值收入,建设期现金净流量和垫资的营运资金等

joy老师 解答

2021-08-17 20:07

同学你好,有具体题目么?

年金净流量和年金成本不同哦
年金净流量=净现值/年金现值系数=(现金流入的总现值-现金流出的总现值)/年金现值系数,

年金成本=现金流出的总现值/年金现值系数

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