老师好，我是一家房开企业，我们有一营改增老项目棚户区改造项目，请问：1.拆迁支付的补偿款10万元，怎么做会计分录？2.收到的差价款20万元，怎么做会计分录？3.交营业税，怎么计算？

若安 追问

2021-08-08 19:39

如果回迁价格2500*80平米=20万元，老项目税金20万*5%=1万，45平米以内免税，免税45*2500=112500*5%=5625元，会计分录怎么做？

若安 追问

2021-08-08 21:18

收到的超面积款20万元，怎么做分录？

若安 追问

2021-08-09 06:12

这笔超面积全额计入收入吗？不用提税金？

陈诗晗老师 解答

2021-08-08 17:37

1，借，开发成本10
贷，银行存款10
2，借，银行存款20
贷，开发成本20
3，借，税金及附加
贷，银行存款

陈诗晗老师 解答

2021-08-08 19:22

按你销售金额.×税率处理

陈诗晗老师 解答

2021-08-08 20:15

借，税金及附加10000
贷，应交税费
借，应交税费
贷，营业外收入5625

陈诗晗老师 解答

2021-08-08 23:13

借，银行存款
贷，营业收入
按销售处理

陈诗晗老师 解答

2021-08-09 10:44

需要的呀，你这个超过部分就是按照正常销售来确认收入，同时要确认相关的。

陈诗晗老师 解答

2021-08-09 10:44

同时还要确认相关的那个要交的税。