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小林老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2024-01-10 18:52

您好，是需要多开还是少开？

李娜 追问

2024-01-10 19:19

就是之前开的面积大了，现在要减除这点面积

小林老师 解答

2024-01-10 19:23

那您以前业务可以去税务机关换营业税发票

李娜 追问

2024-01-10 19:27

什么意思？就是要从税务局把营业税发票换了？用以前的发票换成现在需要的发票？这种对已交的税有什么影响呢

小林老师 解答

2024-01-10 19:50

是的，会退回多缴纳税费

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相关问题讨论
您好，是需要多开还是少开？
2024-01-10 18:52:20
您好，主要是增值税税率是9%
2023-10-23 11:43:46
营改增后，房地产企业的增值税预交问题一直是企业面临的热点话题。根据国家相关文件，营改增时期增值税预交应准随金额结转，结转金额按当月销售额减去到期应付账款金额取现金部分抵扣，取实际结转金额计算预交增值税；同时还要注意现金部分抵扣、权责发生制等情况。 另外，房地产企业也应该努力了解营改增前后的财税变化，以便更好地把握营改增带来的机会。比如，利用“适应不断变化的财税环境”和“敏捷型财税管理”，及时掌握房地产行业相关政策变化，调整财务管理策略；或者，运用“财税策略驱动”和“结构性财税服务”，建立企业高效合规的财税风险管理体系，帮助客户更好地实现营改增，减少企业税负负担。
2023-02-21 01:00:57
营改增预缴公式=（原营业税预缴额 + 增值税预缴额 + 消费税预缴额 - 财政返还金额）/（1 + 个人所得税税率 + 增值税税率） 案例：某房地产企业营改增预缴应缴税额=（3000+6000+1000-3000）/（1+0.25+0.17）=7500元。
2023-02-24 14:27:37
房地产开发企业营改增后需要交纳的税主要有增值税、消费税和房产税三种。 1、增值税：增值税是指对实物、劳务、投资性服务和无形资产等转让行为征收的税种，房地产开发企业需要缴纳增值税。 2、消费税：消费税是指针对消费品的税种，以质量、价格或者货品消费者为单位进行征税，房地产开发企业需要缴纳消费税。 3、房产税：房产税是指对房屋资产所有者按照一定税率缴纳的税收，房地产开发企业需要根据其取得的房屋资产缴纳房产税。 拓展知识：营改增后，房地产开发企业不仅要交纳上述的税种，还有一些其他的附加税，比如地方教育费附加、地方税、城市维护建设税等。
2023-02-21 07:21:46
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