你好，找汪老师，继续前面的问题，我知道交土地使用税是按土地证上的面积交税的，但是土地证上的面积是全公司的总的土地面积，我现在在算a公司将部分厂房出租给b公司，a公司开房租发票给b公司，开票金额88000，然后a公司应向b公司收取的哪些税点钱，税点钱该如何算

Kalen Wu 追问

2021-08-03 12:26

出租面积     指的是建筑面积还是土地面积？

maize老师 解答

2021-08-03 12:34

建筑面积指的，原则是不算进去，你非得算，按这个建筑面积 

Kalen Wu 追问

2021-08-03 13:39

a公司的这栋楼总共三层，总的建筑面积2988.02平方米，第2层和第3层是租给b公司的，第2层和第3层的建筑面积分别1000平方米，a公司的总共土地面积7211.36平方米，a公司去年总共交土地使用税=7211.39*6*（1-20%）=8653.63元，那么去年a公司开房租发票给b公司，开票金额88000元，a公司应该向b公司收取多少土地使用税

maize老师 解答

2021-08-03 13:46

7211.36 这个是不是一层这个面积？那这个2000/（2000+1层面积）=x收取土地使用税/8653.63

Kalen Wu 追问

2021-08-03 13:51

我已经说过了，7211.36是a公司所有的土地面积

maize老师 解答

2021-08-03 13:56

2000/7211.36=x收取土地使用税/8653.63可以这么算

Kalen Wu 追问

2021-08-03 13:59

你这个式子不明白

maize老师 解答

2021-08-03 14:07

出租面积/总建筑使用面积 （1+2+3层）=出租收取税点/总的需要交土地使用税