老师，公司有土地使用权，是之前征迁时，土地末收回，原来是工厂，现在土地上没有建筑物，现在想建门市，但是建设有要求必须是规定的企业，我们现在要着手建厂房和门市，怎么做纳税筹划，这个厂房和门市必须做固定资产吗

快乐风铃 追问

2021-07-22 16:26

承包出去，必须有发票是吧，如果没有发票，会产生什么税费

朴老师 解答

2021-07-22 16:31

对的
没有发票需要调增缴纳所得税

快乐风铃 追问

2021-07-22 16:34

如果不营业呢，还需不需要发票入固定资产

朴老师 解答

2021-07-22 16:39

增值税一直都有
你要说的是营改增吧

快乐风铃 追问

2021-07-22 16:51

不是，是现在要建设，还没建呢，主要是想要节税，看看怎么弄比较好，如果建完厂不营业，直接注销，会产生哪些税费，如何操作比较好

朴老师 解答

2021-07-22 16:57

增值税是一直都有
只不过营业税取消了都改成增值税了


卖出去在建工程就行了
缴纳增值税附加税所得税

快乐风铃 追问

2021-07-22 17:02

就是承包商必须开发票给我们我们入帐固定资产，卖出去我们交纳增值税，附加税，所得税是按去掉固定资产原值交纳是吧，那房产税和土地增值税呢，也需要交纳吧

朴老师 解答

2021-07-22 17:14

同学你好
对的
也需要缴纳的