企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购入一栋房屋，准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订的房屋经营租赁协议。租赁期开始日为2018年3月1日，房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，才有直线法计提折旧。2018年度企业对该房屋计提的折旧额为。答案16.5

企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购入一栋房屋，准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订的房屋经营租赁协议。租赁期开始日为2018年3月1日，房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，才有直线法计提折旧。2018年度企业对该房屋计提的折旧额为。答案16.5请问需要计提11个月的折旧是为什么呢？应该从什么时间点开始计提折旧?

答： 你好，从2月开始计提折旧的计算

企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购入一栋房屋，准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订的房屋经营租赁协议。租赁期开始日为2018年3月1日，房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，才有直线法计提折旧。2018年度企业对该房屋计提的折旧额为。答案16.5

答： 同学你好！ 2018年度应该计提折旧=（380-20）/20/12*11=16.5 因为题目说2x18年1月5日购入并且准备用于对外出租，所以2018年2月开始就要计提折旧，按投资性房地产计量

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2020年12月31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房 2017年12月31日购入，原值为240万元，预计使用10年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，至今未发生减值，租赁期为2年，每年年末收取租金50万元，按月计提折旧(不考虑相关税费)。

答： 借：投资性房地产——成本168 累计折旧72 贷：固定资产240 投资性房地产累计折旧72 借：银行存款50 贷：其他业务收入50 借：其他业务成本24 贷：投资性房地产累计折旧24