第一题第一小题，题目中说了使用年限46净残值40，还有后面说的账面价值4880，使用年限50.净残值80，为什么前面的说明不考虑，也就是46和40的说明为什么不考虑？答案中只考虑了后面的说明，我不能理解了。不是2016年12月31日以成本模式计量了，并且停止自用转为出租吗？2012年的是之前的，他2016年改动了呀，怎么不是按照2016年的来算的

第一题第一小题，题目中说了使用年限46净残值40，还有后面说的账面价值4880，使用年限50.净残值80，为什么前面的说明不考虑，也就是46和40的说明为什么不考虑？答案中只考虑了后面的说明，我不能理解了。不是2016年12月31日以成本模式计量了，并且停止自用转为出租吗？2012年的是之前的，他2016年改动了呀，怎么不是按照2016年的来算的

答： 你好，因为你以成本模式计量的话，和固定资产的折旧方式其实是一样的。

第一题第一小题，题目中说了使用年限46净残值40，还有后面说的账面价值4880，使用年限50.净残值80，为什么前面的说明不考虑，也就是46和40的说明为什么不考虑？答案中只考虑了后面的说明，我不能理解了。不是2016年12月31日以成本模式计量了，并且停止自用转为出租吗？

答： 你好有固定资产到投资性房地产年限不同

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

为啥这道题在算第一年净现值时还是30，不减去支付的80元，明明是现金流出，咋个不考虑了？而且题目中说了没有投资期，购买后立刻使用

答： 您好！ 计算净现值时这个是单独减去80*(P/F,12%,1) 可以与第一年合并30-80=-50 但是计算Ncf2-4时就麻烦些，所以第一年的30就没有减去80，而是把80这个单独计算现金流出了