老师：下午好！请教个问题,房产税按年计征，分2次申报缴纳，出租的房产是根据合同约定交租金，这种情况下，如何申报税金及处理账务呢？ 谢谢！

在求知路上 追问

2021-07-01 20:01

老师：按年计征，分2次申报缴纳，即：每年的4月份和10月份申报缴纳。但是，本单位出租的房产是按合同约定交租金，这又该如何做账务处理呢？谢谢！

邹老师 解答

2021-07-01 20:02

你好，取得租金收入的时候
借：银行存款等科目 ，贷：其他业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
按月做房产出租收入分录就是了 

在求知路上 追问

2021-07-01 20:08

谢谢老师！
根据合同约定，租客交租金的时间，不再申报缴纳房产税时间段，且租客不能按时交租金，在申报房产税时段，我该如何做账务处理呢？

邹老师 解答

2021-07-01 20:10

你好，需要按合同约定的应收取租金金额，时间，申报缴纳相应的房产税 

在求知路上 追问

2021-07-01 20:42

谢谢老师！

邹老师 解答

2021-07-01 20:43

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢