2.甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议， 将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016 年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日， 该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公 司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售 款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量， 假定不考虑相关税费。 要求： 根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录。（12 分）

甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求： 根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录

答： 同学您好， 2016年7月1日， 借：投资性房地产—成本   15000    贷：开发产品   12000           其他综合收益   3000 2016年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   1500    （16500-15000）    贷：公允价值变动损益   1500 2017年12月31日 借：投资性房地产—公允价值变动   2000    （18500-16500）    贷：公允价值变动损益   2000 2018年6月30日， 借：银行存款   22200    贷：其他业务收入      20000     【22200/（1%2B11%）】           应交税费—应交增值税（销项税额）    2200 借：其他业务成本    18500    贷：投资性房地产—成本   15000                               —公允价值变动    3500 借：公允价值变动损益    3500    （1500%2B2000）        其他综合收益    3000    贷：其他业务成本   6500

2.甲为一家房地产开发企业，2016 年 4 月 1 日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为 2016 年 7 月 1 日。2016年 7 月 1 日，该写字楼的账面余额为 12 000 万元，公允价值为 15 000 万元。2016年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 16 500 万元。2017 年 12 月 31 日，该项投资性房地产的公允价值为 18 500 万元；2018 年 6 月 30 日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以 22 200 万元（含应收取的 11%增值税）出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑相关税费。要求： 根据上述经济业务资料，编制甲公司有关会计分录。（12 分）

答： 借，投资性房地产～成本15000 贷，开发产品12000 其他综合收益3000 借，投资性房地产～公允价值变动1500 贷，公允价值变动损益1500 借，投资性房地产～公允价值变动2000 贷，公允价值变动损益2000 借，银行存款22200 贷，其他业务收入22200/1.11 应交税费，差额部分 借，其他业务成本18500 贷，投资性房地产～成本15000 投资性房地产～公允价值变动3500 借，其他综合收益3000 公允价值变动损益3500 贷，其他业务成本6500

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 ，2016年 至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下:资料一：2016 年 6 月 30 日，甲公司以银行存款 12000 万元购入 A 办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期 2 年， 租金为 500 万元/年， 每半年收取一次。资料二：2016 年 12 月 31 日，甲公司收到首期租金 250 万元， 并存入银行； 2016 年 12月 31 日，该办公楼公允价值为 11800 万元。资料三：2018 年 6 月 30 日， 该办公楼租赁期满， 甲公司将其收回并交付本公司行政管理部门使用；当日，

答： 你好请把题目完整发一下