房地产开发加计扣除是不是有两部分啊？一个是土体出让金的20%，加开发成本的10%？，还是土地出让金+开发成本两个合计百分之20？

房地产开发加计扣除是不是有两部分啊？一个是土体出让金的20%，加开发成本的10%？，还是土地出让金+开发成本两个合计百分之20？

答： 是的，加计扣除=（可扣除的土地价款%2B开发成本）*20%。

归集扣除项目：五步法中归集扣除项目分为以下几部分：取得土地的支出、房地产开发成本、房地产开发费用、转让房地产有关税金以及加计扣除的20%。我想要这个，什么是开发成本，什么是开发费用，银行利息在哪里面扣除，这个有吗

答： 您好，开发成本的话，就是说，房屋建造成本还有土地，开发费用就是说，支付的工资，水电这种，利息的话在房地产开发费用

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同，为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业（地产开发）实操的开发成本科目不一样呢，比如说都是购地款，在这两个实训里面的会计分录都不一样。

答： 你好，应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，然后下面设置三级明细，土地出让金，两者核算的内容一致