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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2016-12-19 17:08

不好意思，老师，我还是有疑问，这两个分录都是支付购地款的，为什么不一样呢，下面是这两个分录

分录1 
借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商品房开发   13636363.64

 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商贸大厦开发  4545454.55

  无形资产-土地使用权-写字楼                    7272727.27

  开发成本-公共配套设施费-商品房开发-游泳池          2727272.73

  开发成本-公共配套设施费-商品房开发-锅炉房           454545.45

  开发成本 -公共配套设施费-商品房开发-小区公园        1363636.36

 贷：银行存款-建设银行 
分录2
借：开发成本--土地开发--土地出让金 11449000.00

       贷：银行存款--农行            11449000.00

威武的小馒头 追问

2016-12-19 17:16

公司成功拍得宝安石岩御龙湾土地地皮，签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》等合同，取得3300平方米土地使用权用于房屋的开发，价款30000000元，通过银行转账支付。
支付A地块的购地预付款（第一期）1144.90万元（地价款合计3816.33万元）。收土地款的单位是土地规划及发展局

邹老师 解答

2016-12-19 17:00

你好，应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，然后下面设置三级明细，土地出让金，两者核算的内容一致

邹老师 解答

2016-12-19 17:10

你好，是不是拿地的用途不同

邹老师 解答

2016-12-19 17:17

你好，第二个有说明土地的用途吗

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相关问题讨论
你好，应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，然后下面设置三级明细，土地出让金，两者核算的内容一致
2016-12-19 17:00:26
你好，如果都是用于房地产开发，应当科目是一致的，计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金
2016-12-19 17:27:48
你好，应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，然后下面设置三级明细，土地出让金，两者核算的内容一致
2016-12-19 17:00:23
支出补偿金计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费，对吧 是的 收入是怎么来的
2015-10-20 10:09:33
房地产拆迁补偿费就一家一家谈合同，补偿费公司制定一个大的标准，具体这个每家得到的政策不一样。这是业务需要做好的
2017-06-17 10:41:01
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