题目：东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元，老师，这道题的分录是这样吗？影响营业利润的金额是35万元吗？

57576063 追问

2021-05-04 23:06

影响营业利润的金额是我打勾的这几项吗？计算式子是不是我最后写的那样呢？

57576063 追问

2021-05-05 00:14

？老师人呢？

肉肉老师 解答

2021-05-05 07:31

同学你好。这里看不到同学的分录，老师帮个同学做下账务处理：
处置时：
借：银行存款  300
贷：其他业务收入 300
 
借：其他业务成本 280
贷：投资性房地产-成本 260
投资性房地产-公允价值变动  20
 
借：公允价值变动损益   20
其他综合收益      15
贷：其他业务成本 35
影响损益的金额：300-280-20+35=35
希望老师的回答对同学的学习理解有所帮助，加油，很抱歉昨天晚上信号不好未能及时回复成功。

57576063 追问

2021-05-05 09:05

谢谢老师

肉肉老师 解答

2021-05-05 10:57

不用客气，应该的，希望老师的回答能够帮到同学，祝同学学习顺利！