企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产, 实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额 为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转 换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不 考虑相关税费,处置该项投资性房地产对当期损益的 影响金额为 ( )万元。答案是70，我算的是90，

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

非投资性地产转投资性房地产 ，账面价值差异记哪个科目， 整体会计分录是啥投资性房地产成本法转公允价值法，差额记哪个科目，成本法转公允价，计量有啥会计分录

答： 如果说非投资性房地产转投资性房地产，那么这个投资性房地产如果说是公寓模式，合算就会有差异，如果说这个公允价值上升，其他综合收益减少，就是公允价值变动损益。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

结转投资性房地产成本和投资性公允价值会计分录

答： 您好 借 银行存款 贷 投资性房地产——成本 借 其他业务成本 贷 公允价值变动损益