请问物业公司代收业主水电费，开局收据及部分开具发票，需要确认收入交税吗？如何做帐？现在做账是代收代付可以吗？给水电公司缴纳的水电费进项税额可以抵扣吗

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2021-05-03 09:47

你好，需要做借银行贷主营业务收入-水费，电费，，应交增值税，借主营业务成本，贷应付账款，电费是可以抵扣，水费你简易计税，减掉差额之后按3% 这个不可以抵扣，不享受差额，这个是可以抵扣进项税额，

maize老师解答

2021-05-03 11:40

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税要是简易计税，借银行贷主营业务收入-水费，简易计税，成本做借主营业务成本，简易计税，贷应付账款，要是小规模简易计税换成应交增值税，

精选问题

现在开物业费，商业管理费都是开生产生活服务大类问

物业费、商业管理费，都属于「现代服务 - 商务辅助服务 - 企业管理服务」大类，不是生活服务大类。开票系统里选「现代服务」，别选「生活服务」，否则会报错且影响进项抵扣。答
根据您的申报情况，“个人所得税扣缴与企业所得税问

同学您好，很高兴为您解答，请稍等答
老师人工做的防水，开票项目名称怎么写问

你好，税收分类：建筑服务 → 修缮服务编码：3050300 开票名称建议写：建筑服务*防水修缮人工费：建筑服务*防水补漏人工费或：建筑服务*屋面/卫生间防水施工费答
对方是劳务派遣公司，给我公司开过来一张差额征税问

大类可以是“生产生活服务”，但后面不能笼统写“劳务费”，必须写成“人力资源服务*劳务派遣服务”。答
这张发票可以抵扣吗？系统显示可以抵扣问

您好，这种发票不能抵扣进项税额。答

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