某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，本月发生有关开发间接费用的经济业务如下： （1）应付管理人员职工薪酬15万元。 （2）开发管理部门固定资产月折旧额4.5万元。 （3）用银行存款支付以下费用：电费20万元，增值税2.6万元；设备修理费2万元，增值税0.26万元；办公费用0.5万元。 （4）本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表所示 某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本 单位：元 费用项目 1区商品房 2区商品房 出租房 周转房 商品性土地 直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000 要求：（1）计算各开发产品应分配的开发间接费用。 （2）根据各项经济业务编制相应的会计分录。

2．练习土地开发成本的核算。某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，公司目前的土地开发项目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面积为4 000平方米，自用土地面积为6 000平方米。土地开发支出按用地面积进行分配。本月共发生下列与土地开发相关的经济业务。（1）用银行存款支付征地拆迁补偿费600万元。（2）应付大宇公司前期工程款900万元，增值税税额54万元。（3）用银行存款支付基础设施工程款1 000万元，增值税税额90万元。（4）分配本月发生的开发间接费用，商品性土地应分配的开发间接费用为6万元。（5）商品性土地和自用土地开发完成并已验收，结转商品性土地开发成本。（6）根据规划设计要求，自用土地用于建造以下项目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周转房。结转自用土地开发成本。要求：根据各项经济业务编制相应的会计分录。

答： 借 开发成本 600 贷 银行存款 600 借 开发成本 900 应交税费 54 贷 应付账款 954 借 开发成本 1000 应交税费 90 贷 银行存款 1090 借 开发成本 6 贷 间接费用 6

某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，本月发生有关开发间接费用的经济业务如下：（1）应付管理人员职工薪酬15万元。（2）开发管理部门固定资产月折旧额4.5万元。（3）用银行存款支付以下费用：电费20万元，增值税2.6万元；设备修理费2万元，增值税0.26万元；办公费用0.5万元。（4）本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表所示某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本 单位：元费用项目 1区商品房 2区商品房 出租房 周转房 商品性土地直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000要求：（1）计算各开发产品应分配的开发间接费用。（2）根据各项经济业务编制相应的会计分录。

答： 您好，您看图片参考下答案

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产一般纳税人，支付中级工程师的职称挂靠费，这种可以做到开发间接费用吗？土增清算能抵扣吗？

答： 你好；  计入开发间接费用去；    可以的 ；由于房地产开发费用有比例限制，并且开发间接费用可以做为加计扣除20％的依据