老师，房地产企业的汇算清缴和一般企业一样吗

老师，房地产企业的汇算清缴和一般企业一样吗

答： 企业所得税法第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 　　《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季度(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。 　　在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。 　　依据上述规定，房地产企业汇算清缴是按所有项目每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，计缴企业所得税，不是分项目汇算清缴

房地产企业刚开始开发的第一年需要汇算清缴吗？

答： 你好，有企业所得税申报义务，就需要做汇算清缴申报的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业汇算清缴需注意哪些问题

答： 1.首先，房地产企业汇算清缴需要合理筹划税金缴纳金额。确保有效的税务管理，避免因不当的操作而引起的税收负担增加； 2.其次，要根据房地产企业的实际情况，进行计算。做到支出与收入平衡，预算收入充分，减少支出； 3.此外，要科学缴纳税收，使用有效的税收优惠政策，减税降费； 4.最后，要注意遵守法律法规，完成汇算清缴的税务手续，减少税收纠纷的发生。 拓展知识：房地产企业汇算清缴过程中，可以利用一般增值税纳税人的优惠政策，减税降费，节税效果显著。