老师，我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗？而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗，能不能用表格的形式对比下，建筑物与土地使用权，经营租入/租出，融资租入/租出的区别

您好！老师！企业计划出租但是尚未出租的土地使用权是投资性房地产吗？教材上说持有以备出租的空置建筑物可以确认为投资性当地产

答： 你好，计划出租但是尚未出租的土地使用权，不是投资性房地产

用于出租的土地使用权及其地上建筑物能一并确认为投资性房地产吗

答： 是的，要一并确认为投资性房地产

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

是不是要已经出租的土地使用权和建筑物才确认为投资性房地产

答： 您好，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。已经出租的土地使用权和建筑物，可以确认为投资性房地产，准备出租或者准备为增值而持有的土地使用权和建筑物，也可以确认为投资性房地产的。