甲企业年初将一栋办公楼出租给乙企业,已确认为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量。该办公楼成本为2088万元，预计使用寿命为30年,预计净残值为0,按直线法折旧,已提折旧额200万元。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付给甲企业租金10万元。当年12月,该办公楼出现减值迹象。经减值测试，其可收回金额为1500万元;以前未计提减值准备。不考虑增值税等其他因素。 要求:按成本计量模式编制有关会计分录。

甲企业年初将一栋办公楼出租给乙企业,已确认为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量。该办公楼成本为2088万元，预计使用寿命为30年,预计净残值为0,按直线法折旧,已提折旧额200万元。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付给甲企业租金10万元。当年12月,该办公楼出现减值迹象。经减值测试，其可收回金额为1500万元;以前未计提减值准备。不考虑增值税等其他因素。要求:按成本计量模式编制有关会计分录。

答： 借投资性房地产2088 累计折旧200 贷固定资产2088 投资性房地产累计折旧200

题目给了投资性房地产预计净残值是40，为什么还按80计算？

答： 同学，你好，因为成本模式下的核算，不改变任何核算方式，都是按照原来的照搬到投资性房地产即可。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问投资性房地产计提减值时，不扣除预计净残值吗？

答： 你好，这个跟残值没关系的。