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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2021-03-01 19:53

你好，房地产开发成本在完工的时候结转到开发产品，对外销售了结转到主营业务成本

*}失忆{* 追问

2021-03-01 19:54

请老师指导下分录

邹老师 解答

2021-03-01 19:55

你好，房地产开发成本在完工的时候结转到开发产品
借：开发产品，贷：开发成本
对外销售了结转到主营业务成本
借：主营业务成本，贷：开发产品 

*}失忆{* 追问

2021-03-01 20:51

老师，是每个月发生即结转还是一次性结转呢

邹老师 解答

2021-03-01 21:08

你好，可以月底一次性结转 

*}失忆{* 追问

2021-03-01 21:17

成本要分摊吗

邹老师 解答

2021-03-01 21:23

你好，开发成本是需要做相应分摊的 

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相关问题讨论
你好，房地产开发成本在完工的时候结转到开发产品，对外销售了结转到主营业务成本
2021-03-01 19:53:04
满足开发产品确认条件，自间接开发成本转入开发产品
2019-03-21 14:27:50
应该在项目完工后，一般房地产公司都是在交房后确认收入时同时结转成本，成本未完全发生的可以适当计提费用，但有规定 ：建安成本计提费用不超过合同金额的10%；公共配套设施费必须是在销售合同中注明的或其他形式注明的不可撤销的公共配套设施才可以按预算成本计提。具体规定在国税【2009】31号文中有规定
2016-08-01 11:08:44
同学你好 房地产项目在符合完工条件后，要进行房地产完工清算（出具报告） 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本（开发产品完工以后，企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止日，不得滞后。）并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
2020-12-04 18:31:08
你好，完工的时候
2017-03-29 16:31:43
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