（2018年考题）甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017年到2018年相关资料如下： 　　资料一：2017年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值16 000万元，账面原值15 000万元，已计提折旧3 000万元。 　　资料二：2017年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值17 000万元。 　　资料三：2018年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。 27、（4）编制处置该写字楼的分录。

租赁业务终止，投资性房地产转为开发产品。那固定资产卡片录入的投资性房地产怎么停止计提折旧？

答： 同学你好 这个做固定资产卡片变动处理

（2018年考题）甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017年到2018年相关资料如下：　　资料一：2017年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值16 000万元，账面原值15 000万元，已计提折旧3 000万元。　　资料二：2017年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值17 000万元。　　资料三：2018年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。27、（4）编制处置该写字楼的分录。

答： 2017年3月1日出租写字楼： 　　借：投资性房地产——成本　16 000 　　累计折旧 　　　　　　　3 000 　　贷：固定资产 　　　　　　　 15 000 　　其他综合收益　　　　　 　4 000 2017年3月31日收到租金： 　　借：银行存款 　125 　　贷：其他业务收入　 125 2017年12月31日公允价值变动： 　　借：投资性房地产——公允价值变动　 1 000 　　贷：公允价值变动损益 　　　　　　　1 000 　　(4)写出处置该写字楼的分录。 2018年9月1日处置写字楼： 　　借：银行存款　17 500 　　贷：其他业务收入　17 500 　　借：其他业务成本　17 000 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　16 000 　　——公允价值变动　 1 000 　　借：公允价值变动损益　1 000 　　贷：其他业务成本　　1 000 　　借：其他综合收益　4 000 　　贷：其他业务成本　　4 000

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师，固定资产转投资性房地产或者投资性房地产转固定资产，转换当月是不是都要计提折旧？

答： 你好，转换当月要提折旧的。次月不提