成本模式下，自用固定资产转为投资性房地产，年末12.31日签订合同，租赁期开始日为次年1.1日，那么1月份的折旧是放在固定资产里面计提还是投资性房地产里面计提

成本模式下，自用固定资产转为投资性房地产，年末12.31日签订合同，租赁期开始日为次年1.1日，那么1月份的折旧是放在固定资产里面计提还是投资性房地产里面计提

答： 你好，这种情况1月份的折旧是放在投资性房地产里面计提折旧的

A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（　）。AA公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量BA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置CA公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量DA公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量答案ACD老师，我想要问下C选项为何不对。

答： 你好 此题是问不正确的， 因为其公允价值能够持续可靠计量时可以从成本模式改为公允模式

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

28. A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，不正确得有A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量D.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部B?

答： ACD 因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，可以按照成本模式计量直至处置