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晓海老师

职称： 会计中级职称

2016-09-25 21:15

2016.4.30之后卖出厂房和4/30号前卖出厂房是不是都是以5%征收率计税？

晓海老师 解答

2016-09-25 21:08

你好！厂房可以抵扣进项税但是要分两年具体的看看下面的链接，

http://wk.baidu.com/view/dcda3d53d0d233d4b04e692f

晓海老师 解答

2016-09-25 21:36

看看这里的链接对你有帮助

http://wk.baidu.com/view/28f7522ed5bbfd0a7856731a#1

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相关问题讨论
你好！厂房可以抵扣进项税但是要分两年具体的看看下面的链接， http://wk.baidu.com/view/dcda3d53d0d233d4b04e692f
2016-09-25 21:08:11
契税，出让金的3-5%
2017-02-28 20:57:20
关于房地产开发企业向被拆迁业主交付回迁房如何计税问题,河北省国税局在营改增期间做过以下解读: 房地产开发企业以自己名义立项,开发回迁房并向被拆迁业主无偿转让回迁房所有权的行为,按照《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条之规定,视同销售不动产征收增值税.区分以下两种情形: (一)房地产开发企业在承担土地出让价款的土地上开发回迁房并向被拆迁业主无偿转让回迁房所有权的,其销售额按下列方法和顺序确定: 1、按照本企业最近时期销售同类房产的平均价格确定. 2、按照其他房地产企业最近时期销售同类房产的平均价格确定. (二)房地产开发企业在不承担土地出让价款的土地上开发回迁房并向被拆迁业主无偿转让回迁房所有权的,其销售额按组成计税价格确定.组成计税价格公式为: 组成计税价格=成本×(1+成本利润率) 成本利润率在国家税务总局未发布之前,暂按照《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发【2009】31号)中有关房地产开发企业视同销售成本利润率的相关规定,开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由各市国税局确定. 公式中成本不包含土地成本.
2021-04-18 23:26:51
你好，开专票还是普票的。
2020-06-15 11:57:41
你好 计税依据就是转让房产过程实现的增值额 　　应纳税额＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
2019-03-14 17:56:05
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