送心意

立红老师

职称中级会计师,税务师

2020-12-08 15:27

同学你好,非房地产企业的一般纳税人转让2016年5月1日以后取得的土地使用权后销售,应当按照什么税率计算增值税销项税额——按9%计算的;

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土地增值税没有销项税额哦,土地增值税的计算方式和增值税并不一样,土地增值税的扣除项目包括: 1、取得土地使用权所支付的金额; 2、开发土地的成本、费用; 3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; 4、与转让房地产有关的税金; 5、财政部规定的其他扣除项目。
2024-07-10 09:36:57
同学你好,非房地产企业的一般纳税人转让2016年5月1日以后取得的土地使用权后销售,应当按照什么税率计算增值税销项税额——按9%计算的;
2020-12-08 15:27:30
非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税区别主要表现在税负率上:一般纳税人采用收入减损失加营改增减税计算,而房企一般纳税人按照收入减去销售成本加营改增减税,此时,依据增值税特别规定,可以在销售成本中一次性扣除相关发票的税额,从而减少税负。拓展知识:房企一般纳税人的营改增减税率是按照收入的60%计算,而一般纳税人的营改增减税率是按照收入的50%计算。
2023-03-20 10:38:00
同学你好 税率不一样
2022-03-31 16:29:46
你好 需要的 借销项税额 转出未交增值税 贷进项税额
2022-03-23 17:16:16
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