个人房东开票给租客公司，需要缴纳哪些税费

紫藤老师 解答

2020-12-02 11:43

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

紫藤老师 解答

2020-12-02 11:48

个人出租房屋个人所得税计算方法：
(一)没有修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％
(二)发生修缮费用的情况下：
纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％
当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

Wiliam 追问

2020-12-02 11:42

用于办公用的

Wiliam 追问

2020-12-02 11:42

个人出租商用办公楼

Wiliam 追问

2020-12-02 11:42

为什么还要缴纳增值税呢？

Wiliam 追问

2020-12-02 11:45

那就只有交个税就行了啥

Wiliam 追问

2020-12-02 11:46

个税怎么计算呀？