老师，个人非货币（土地+建筑物）作价入股企业，被投资企业收到税局代开不动产发票，做账的时候是入固定资产还是无形资产跟固定资产分开？

方莹 追问

2020-11-25 17:01

进固定资产就要计提折旧，土地也要折旧？

江老师 解答

2020-11-25 17:02

一、房屋建筑物是计入固定资产，固定资产计提折旧；对于土地，计入无形资产，摊销处理。

方莹 追问

2020-11-25 17:22

税局代开票是土地价值跟房屋价值按评估价一起开的，没有分开。不知道土地跟房屋各自价值的情况下，怎么做？

江老师 解答

2020-11-25 17:23

这个肯定是有一个单价，因为就是说评估处理，按市场评估价，分摊开票的金额。