武汉个人出租房屋,开票10万月租金以上需要缴纳多少税费?
长情的乌冬面
于2020-11-11 16:11 发布 4578次浏览
- 送心意
紫藤老师
职称: 中级会计师,税务师
2020-11-11 16:11
你好,个人的房屋租赁增值税率是5%减按1.5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%
相关问题讨论

你好,个人的房屋租赁增值税率是5%减按1.5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%
2020-11-11 16:11:52

出租住宅的:房产税4%,个人所得税10%,增值税1.5%(月租3万以上),城建税,教育费附加
出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租3万以上),城建税,教育费附加
2017-07-19 18:40:31

“对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”
2017-06-03 15:56:08

你好
这个就是两种情况下,个人所得税计算的区别了
需要去学习记忆才是的
2023-04-19 15:39:18

你好,个人出租房屋个人所得税计算方法:
(一)没有修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
(二)发生修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
2022-07-15 17:05:51
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紫藤老师 解答
2020-11-11 16:12