购买办公楼，以个人名义购买或者以公司名义购买的优缺点？

购买办公楼，以个人名义购买或者以公司名义购买的优缺点？

答： 你好 购买不动产，如公司名义购买，可以直接计提折旧，税务上也不会遇到麻烦。但是资产所有权是公司的，如果今后公司注销，可以转到个人名下，但要交所得税和营业税、契税等。如果股东为多人，需要股东共享。如果公司亏损，需要变卖资产，归还工资、税务、负债等欠款后才能分配给股东。 如果以个人名义购买，不能直接计入公司折旧，但可以租赁方式支付相关费用，相当于折旧费了，但这块税务比较关注。 建议以个人名义购买，优势： 1）将来公司注销时不用过户，节省了不少税费； 2）资产是个人的，主动性强； 3）折旧等使用成本，可以通过签订租赁合同方式获得，也不吃亏。 缺点： 1）购房款需要一次支付，逐渐才能收回成本。； 2）手续要完备（租赁），否则税务有麻烦。

老师，以个人名义购买或者公司名义购买固定资产哪个更划算

答： 你好，以公司名义购买更划算的，因为公司名义每年可以抵扣折旧，相当于是少缴纳企业所得税的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

您好，我想问下老板想购买一栋独栋办公楼，请问公司购买还是个人名义购买出租好些？税费怎么计算？有什么优点缺点？

答： 同学您好，个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于你个人的财产，不会被清算 写 公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。 对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别 对于卖的时候： 企业所得税、增值税、土地增值税。其中所得和增值、土增费率很高。 写个人：会有一定的税收优惠、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为20%（财产转让所得） 、 写企业：增值税老项目是5个点、新项目是9个点，（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税为25% 、公司物业 就避不了；如果写字楼属于公司股权的一部分，转让时买卖双方需要缴纳的税费。 写个人和公司都涉及到房产税 目前大家的一般做法：小公司，写个人；大公司，写公司 但也不能一概去论 还是会有很多风险