购买办公楼，以个人名义购买或者以公司名义购买的优缺点？

你好
购买不动产，如公司名义购买，可以直接计提折旧，税务上也不会遇到麻烦。但是资产所有权是公司的，如果今后公司注销，可以转到个人名下，但要交所得税和营业税、契税等。如果股东为多人，需要股东共享。如果公司亏损，需要变卖资产，归还工资、税务、负债等欠款后才能分配给股东。
如果以个人名义购买，不能直接计入公司折旧，但可以租赁方式支付相关费用，相当于折旧费了，但这块税务比较关注。
建议以个人名义购买，优势：
1）将来公司注销时不用过户，节省了不少税费；
2）资产是个人的，主动性强；
3）折旧等使用成本，可以通过签订租赁合同方式获得，也不吃亏。
缺点：
1）购房款需要一次支付，逐渐才能收回成本。；
2）手续要完备（租赁），否则税务有麻烦。