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房地产公司在出售房子的时候，公司和买方各需要交些什么税种，如何计算的？
Lucky.格
于2020-09-18 13:22 发布 767次浏览
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陈诗晗老师
职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问
2020-09-18 13:55
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房地产公司在出售房子的时候，公司和买方各需要交些什么税种，如何计算的？
答： 你好，同学， 出售的时候，这个出售方需要交纳 增值税9%，销项-进项 附加税是增值税12% 印花税万分之5 土地增值税根据增值额确定 所得税根据利润缴纳 买方 契税1-3% 印花税万分之5
房地产公司在出售房子的时候，公司和买方各需要交些什么税种，如何计算的？
答： 你好，同学， 出售方 增值税9%，销项-进项 附加税是增值税12% 印花税万分之5 土地增值税，根据增值额缴纳 所得税根据利润缴纳 买方 契税1-3% 印花税，万分之5
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
公司出售旧房，需交哪些税种？如何计算
答： 你好！老师算的这个是非住房 1、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05×5%，附加税=（本次合同价-买入价）/1.05×5%*（0.07%2B0.03%2B0.02） 2、土地增值税=增值额税率 - 扣除合计速算扣除系数 扣除合计：买入价格%2B买入交易手续费%2B买入契税%2B城建税及附加%2B本次印花税%2B评估费%2B折旧 增值额：卖出-增值税-（扣除合计） 折旧=买入价格×5%×年限 增值率=增值额/扣除合计 3、印花税：本次合同价×万分之五 4、评估费：千分之3（具体由评估公司收取） 小提示： a、由于房屋产权是公司，与一般意义上的房东不同，原则上客户的房款一定要直接入公司账户 b、不能参与资金监管 根据上海相关规定网签时间于 2016 年 3 月 25 日（含当日）之后且以公司名义购入的住宅用房需要满 3 年后才可以出售。如果是商品房商业用房或者工业用房，房产证下发后就可以交易出售。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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