公司出售旧房，需交哪些税种？如何计算

公司出售旧房，需交哪些税种？如何计算

答： 你好！老师算的这个是非住房 1、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05×5%，附加税=（本次合同价-买入价）/1.05×5%*（0.07%2B0.03%2B0.02）   2、土地增值税=增值额税率 - 扣除合计速算扣除系数 扣除合计：买入价格%2B买入交易手续费%2B买入契税%2B城建税及附加%2B本次印花税%2B评估费%2B折旧 增值额：卖出-增值税-（扣除合计） 折旧=买入价格×5%×年限 增值率=增值额/扣除合计 3、印花税：本次合同价×万分之五 4、评估费：千分之3（具体由评估公司收取）  小提示： a、由于房屋产权是公司，与一般意义上的房东不同，原则上客户的房款一定要直接入公司账户 b、不能参与资金监管 根据上海相关规定网签时间于 2016 年 3 月 25 日（含当日）之后且以公司名义购入的住宅用房需要满 3 年后才可以出售。如果是商品房商业用房或者工业用房，房产证下发后就可以交易出售。

房地产公司出售房屋需要交哪些税？

答： 同学你好 这个要交增值税附加税所得税印花税房产税 土增税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

小规模房地产开发有限公司，2020年自建商业楼。2022年打算出售950万，请问需要缴纳哪些税费，如何计算

答： 你好；  小规模增值税 =销售不含税金额 *5% ； 附加税  = 增值税  *6%   ；印花税   =销售金额*万分之五 ；     土地增值税 看你  实际情况 ；   企业所得税看你利润 按25%或者小微企业比例的