老师 我们公司借给别人90万 可对方用票面价值100万的房屋抵账我应该怎么入账呢 还有以后我公司卖这处房屋 卖95万或卖85万分别要怎么入账呢

老师 我们公司借给别人90万 可对方用票面价值100万的房屋抵账我应该怎么入账呢 还有以后我公司卖这处房屋 卖95万或卖85万分别要怎么入账呢

答： 我们公司借给别人90万 可对方用票面价值100万的房屋抵账 以90万元入账 计入固定资产即可 以后处置房产就按照处理固定资产 通过固定资产清理科目即可

法院拍卖公司房屋金额大于账面价值如何帐务处理

答： 你好！你是哪一方？购买方还是出售方？

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

 1，投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，公允价值于账面价值的差异计入哪里？2.自用房屋转换为投资性房地产（采用公允价值模式计量），公允价值大于房屋账面价值的计入哪里？

答： 投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式： 应当作为会计政策变更处理。 2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 举个例子：企业账面价值为70万元（为简化处理，这里直接账面价值哈）已对外出租一栋写字楼，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 78 贷：投资性房地产 70 利润分配——未分配利润8(78-70) (2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 贷：盈余公积 0.8 2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 65 利润分配——未分配利润5 (70-65) 贷：投资性房地产 70 (2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 贷：利润分配——未分配利润0.5