老师，房地产公司收入20亿得交多少税啊？ 小规模

老师，房地产公司收入20亿得交多少税啊？小规模

答： 你好，首先你这个小规模纳税人有20亿收入的话，税务局会要求你转为一般纳税人的 因为不知道你具体是什么收入，按照3%来计算，大约需要缴纳0.6亿的税

房地产公司小规模，以前的开发成本该如何处理，是一直当存货么？季报的时候怎么办

答： 没有完工的，就是存货

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

按揭买的房子，房地产公司如何确定收入

答： 问：根据国税发[2009]31号文，第十四条中规定“已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积X可售面积单位工程成本”。如果某间房子已完工，可售面积是120平方米，总价是100万，采取银行按揭方式销售。至当年12月31日止，仅收到首付款30万。请问当年“已实现销售的可售面积”是120平方米还是36平方米？ 　　答：根据国税发[2009]31号文第六条第（三）款规定，如果采取按揭方式销售房地产，应按照合同的约定确定收入。一般情况下，首付和银行应同时进行，即使由于跨年度导致首付时间和银行转账时间的差距，也应按照销售合同约定的时间确定收入。所以，上述可售面积应按120米计算。 　　对由于跨年度导致首付时间与银行转账时间的差距，也要按合同约定的时间来确认收入，原则不变。