我单位收取房屋租金，按年收取2020.7.1-2021.6.30，我按年租金开具发票，我收入应该是按照开票额确认收入还是分期确认收入？如果按开票额确认，不符合权责发生制，按分期确认收入，税务申报上利润表收入与开票收入不符？我应该怎么操作。谢谢。

隐形的棒棒糖 追问

2020-08-10 10:17

老师谢谢你的回答，我还想问下就是我现在有部分企业是先开具一年的租金发票给对方，但是租金尚未收取，借方挂应收，贷方我应该怎么办？全部挂收入不符合全责发生。

王老师1 解答

2020-08-10 10:18

如果发票开了，钱没收到，也要交增值税的
贷方挂每月的收入金额以及开票的销项税

隐形的棒棒糖 追问

2020-08-10 10:22

比方说我2020.7.1-2021.6.30的年租金65400元，与开具发票，但钱未收到，我肯定借方：应收账款60000贷方：主营业务收入5000，销项税额5400，还有55000我应该写什么科目呢？

王老师1 解答

2020-08-10 10:26

应该是
借：应收帐款 10400
贷：营业收入 5000
应交税费-应交增值税（销项税额）5400
应收帐款不用确认那么多的，确认10400就行

隐形的棒棒糖 追问

2020-08-10 12:13

老师 我们还有一部分是租期未到期，发票已开具，款项未收，这个分录应该怎么做？

王老师1 解答

2020-08-10 12:16

租期未到期，发票已开，款项未收，我理解跟你刚才举的例子是一种情况吧？那会计分录是一样的
比方说我2020.7.1-2021.6.30的年租金65400元，与开具发票，但钱未收到

隐形的棒棒糖 追问

2020-08-10 12:18

是不是借：应收账款  贷：应交税费-增值税 就可以了

王老师1 解答

2020-08-10 12:21

租期未到，例如租赁期限是2020年9月到2021年8月的，发票已开，款未收
你上面写的分录是对的