房地产现在营改增了,假如这月销售额是111万,发票开具后价税分离是100和11吗,对应的土地出让金是45万,会计分录怎么做,销项额怎么体现 ?
阿磊
于2016-07-14 22:25 发布 1311次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2016-07-15 11:27
土地出让金不是不能抵扣吗
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你好,是的
借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 100 应交税费-应交增值税(销项税额)11
借;开发成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷;银行存款45
2016-07-15 07:24:50

你好,普通发票的收入是需要做价税分离的
2018-01-23 09:22:55

您好,对的。
(八)销售不动产。
1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2017-06-22 16:10:15

您好
免税普票在写会计分录时不用价税分离
2020-07-10 12:44:41

您好,是的。收到客户的价款都是含税的价款,要做价税分离,再来计算它的销项税额。
2016-11-20 12:03:06
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阿磊 追问
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