企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，为啥不确认为管理费用呢

2021年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2021年6月30日，年租金为400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值为3500万元，已计提折旧1000万元(其中本年计提折旧10万元计入管理费用)，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2021年末，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是( )万元。

答： 上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是200-700%2B600=100

购入写字楼，购入当日打算将其出租，且其持有意图短期内不发生改变，何时将其确认为投资性房地产

答： 用于出租的投资性房地产是在租赁开始日为确认日期

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请问公司购买投资性房地产，缴纳的维修基金计入房产的总值还是计入管理费用？收到的盖有住房保障和房产管理资金专用章的收据可以直接入账吗？

答： 一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。 具体会计分录是： 借：管理费用-房屋维修基金费 贷：银行存款