像个人卖不动产能开增值税专用发票吗

对外出租不动产，每季租金是18270元，但是因为约定开增值税专用发票对方要付20%的税金，对方把租金和税金的款一起打在公账上了，这样发票应该怎么开？

答： 你好，按照加上20%的金额开具发票

像个人卖不动产能开增值税专用发票吗

答： 你好 税总函145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。 依据财税[2018]36号附件3规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 依据上述规定，个人向公司出售不动产，享受了免征增值税的，不能申请代开专票，没有享受免税缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

接受捐赠、接受投资入股、以及抵债取得不动产，都需要对方开具增值税专用发票的吧

答： 不一定，捐赠不用开票