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秀秀老师

职称： 中级会计师,初级会计师

2020-07-23 17:28

你好，需要缴纳个税的，不过有优惠

秀秀老师 解答

2020-07-23 17:32

个人出租住房应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.增值税：税率5%，减按1.5%
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

秀秀老师 解答

2020-07-23 17:35

个人出租住房参照小规模纳税人，月租金收入少于10万以下免征增值税

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相关问题讨论
你好，需要缴纳个税的，不过有优惠
2020-07-23 17:28:29
交纳增值税及其附加税、所得税、印花税、土地增值税。 应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5% 应交附加税=应交增值税×12% 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20% 印花税为总交易价的万分之五
2019-01-12 20:10:18
个人是住房好的，单位其实都一样的
2019-07-11 20:14:28
个人出租住房月租不超过10万，免增值税
2019-05-11 12:30:06
个人出租住房月租金不超过10万，免增值税。 个人出租住房不要缴纳印花税
2019-05-16 10:26:33
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