老师，投房中为何没有持有增值后出售的房产？而只有土地使用权

老师，投房中为何没有持有增值后出售的房产？而只有土地使用权

答： 同学您好，如果房屋建筑物和土地使用权单独分开考虑的话，房屋建筑物随着时间推移是不断折旧老化进而贬值的，土地使用权价值会随着土地的开发利用而不断增值。

房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权如何界定？

答： 你好房地产开发企业土地使用权计入开发成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房企对外出手的土地使用权是属于？非房企对外出售的土地使用权是属于？

答： 同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。