某市房地产开发公司(增值税般纳税人)与某单位于2019年12月正式签署 写字楼转让台同。 取得转让收入20000万元公司即按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加900万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计5000万元;投入 房地产开发成本为6000万元;房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息 支出，也不能提供金融机构证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。要求:根据上述资料，回答下列问题: (1)该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用是多少?(2)该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的其他扣除项目金额是多少?(3)该房地产开发公司应缴纳的土地增值税时多少?

某市房地产开发公司(增值税般纳税人)与某单位于2019年12月正式签署 写字楼转让台同。 取得转让收入20000万元公司即按税法规定缴纳了与转让房地产有关的税金及附加900万元(不含印花税)。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计5000万元;投入房地产开发成本为6000万元;房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。要求:根据上述资料，回答下列问题:(1)该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用是多少?(2)该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的其他扣除项目金额是多少?(3)该房地产开发公司应缴纳的土地增值税时多少?

答： 1)该房地产开发公司在计算土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用是（5000%2B6000）*10%=1100

房地产开发企业销售房地产交纳的土地增值税应记入“税金及附加”科目。为什么记入税金及附加？

答： 你好，同学，因为房地产企业销售房地产是企业的主营业务，销售确认的收入记入主营业务收入，因此对应发生的税费记入税金及附加。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，公司是房地产开发企业，现在税务局要求预交增值税，麻烦问一下，土地增值税是按预售额的3%核算预交吗，另外核算税金及附加的时候是不是只核算营业增值税的附加，不用核算土地增值税的附加啊？

答： 需要知道你当地的预征率，分为普通住宅，非普通住宅，非住宅，有不同的土增预征率。税金及附加是核算增值税的税金及附加。土地增值税不是税金及附加的基数