请问老师，我们是房地产公司，现在公司竟拍一块采砂权进行开采，在竟拍时，评估只允许开采21000立方，实际开采大于好几百倍，财务怎么入账

请问老师，我们是房地产公司，现在公司竟拍一块采砂权进行开采，在竟拍时，评估只允许开采21000立方，实际开采大于好几百倍，财务怎么入账

答： 现在有个问题是这样的，我家现在主营房地产，采砂不是主营，而且税率还不一样，如果我现在把采砂分出去成立一家小规模公司可以么，请老师帮我筹划一下

老师你好：房地产公司售门面房给客户，前六年采用包租的形式，每年返还8%，等于说100万的房产，扣去六年的返还率，房地产公司实际收到的房款只有52万，房地产公司可以直接以52万的价格开票给客户吗？

答： 您好，根据您的描述，您的业务实质是房产售价100万，然后前6年负责给客户包租，每年付客户8万租金。不能以52万的价格直接开票给客户的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产公司，资金监管账户的钱，要有发票资金监管银行才给付款，公司想用钱，让乙方开了100万发票，但实际只给乙方50万，剩余50万打到老板私户了，这个账怎么走

答： 按发票金额确认为公司成本。