老师，已出租房屋，没收到租金也没有开发票，是按从租还是从价交房产税？

向阳の花 追问

2020-06-29 13:30

老师，公司有一厂房自用，1-3月可以减免房产税已申请减免。另外写字楼有一套房子用于出租，房产税不减免，并且已经出租，但是没有开票，也没有收入租金，那我这个缴纳房产税的时候还是按照从租缴纳吗？

玲老师 解答

2020-06-29 13:34

按租金交房产税 ，另外写字楼有一套房子用于出租，房产税不减免，并且已经出租，但是没有开票，也没有收入租金，那这个缴纳房产税的是按照从租缴纳

向阳の花 追问

2020-06-29 13:38

老师这个就是按实际发生的来缴纳，不是看是否开票，租金是否入账？

玲老师 解答

2020-06-29 13:43

你好是的， 权责发生制 不按开发票和收到钱   没开票是无票收入 实际也是完成了销售的

向阳の花 追问

2020-06-29 13:47

那老师，如果说这个没开票也没有申报无票收入呢？是不是就不能按从租缴纳的？

玲老师 解答

2020-06-29 13:55

您好，这看实际情况，实际情况这个房子你已经出租了，你就需要按照租金缴纳房产税，如果你想不按租金交，就当没有发生收入，那你就按照从价交房产税，总之，这个房产税你是要交的，

向阳の花 追问

2020-06-29 14:00

老师实际情况是这样的，房子出租，不开发票，也没有无票销售申报，也没有收入，房产税按从租来交，这样是否可以？

玲老师 解答

2020-06-29 14:01

正规来说，你这个房子出租了，就是按照租金来交房产税