老师，我是建筑公司，是自然人独资公司，法人的老公名下的房产可以免费给公司使用吗？还是不可以免费，要开公司向个人租赁办公场地的发票了？

qy 追问

2020-06-24 15:25

为什么可以免费使用啊，不是都要租赁了么？税务让免费使用吗？现在装修房子开的专用发票，很多家具等开的专用发票，这个不开租赁发票进项税可以抵扣吗？以后税务会不会让进项转出

玲老师 解答

2020-06-24 15:28

您好，是不是免费用这个按你们实际情况？自己约定，你问我可不可以免费用？使用？我说可以免费用，

玲老师 解答

2020-06-24 15:28

企业真实发生的业务进项税额可以抵扣，不用进项税额转出

qy 追问

2020-06-24 15:32

但是没有租赁发票的话，相当于这个办公室的装修是个人（就是法人的老公）应该负担的装修费用，不是公司的装修费用

玲老师 解答

2020-06-24 15:49

你好  没有发票支出可以正常做账，就是不能税前扣除

qy 追问

2020-06-24 16:06

就是增值税的进项不能抵扣，如果抵扣了，以后也要进项转出，企业所得税也不能税前扣除，现在计入费用，以后也要纳税调增？

玲老师 解答

2020-06-24 16:07

您好，，因为您没有取得发票，所以你不存在抵扣和进项税额转出这个事儿，就是所得税做纳税调整

qy 追问

2020-06-24 16:09

我租赁发票没有取得，但是装修房子的发票取得了，都是专业发票，金额大概80万左右

玲老师 解答

2020-06-24 16:09

您装修取得了发票，如果您是一般纳税人，取得专票进项税额可以抵扣

玲老师 解答

2020-06-24 16:10

因为您是免费试用的，所以没有取得租赁的发票，

qy 追问

2020-06-24 16:12

是的，免费使用的，所以没有取得租赁发票，就这样的情况，房子的装修费用可以抵扣增值税不？企业所得税可以税前扣除不？

玲老师 解答

2020-06-24 16:13

可以抵扣，可以所得税前扣除

qy 追问

2020-06-24 16:23

还有个疑问，就是法人名下的车，公司的员工办事开着了，我听朋友说这些加油发票、过路费等如果要所得税前扣除，就要开公司向法人租车的发票了，而且不能写免租，不能无偿使用，必须要支付有偿使用了，否则会计上可以入账，但是所得税不让扣除，我感觉租房这个和租车这个一样 ，为什么租房可以做个免租？

玲老师 解答

2020-06-24 16:26

您好，这个实际工作中各地有差异，按照您当地的政策执行