为什么第二套房产不缴纳契税？以房抵债不是按房产的价值计税吗？

为什么第二套房产不缴纳契税？以房抵债不是按房产的价值计税吗？

答： 你好，契税是由取得房产一方交税；是由丙交税的。相当于丙用50万买了甲的第二套房

房产作价入股是否缴纳契税

答： 房产作价入股是指一方出资者将其所拥有的房产变更为公司股权，价值以作价的方式计入股东权益，所以需要缴纳房产契税。房产契税是普通的住宅转变为公司的股权时，根据国家的相关法规和政策，转移方必须向税务机关交纳的一种房产税。缴纳房产契税有助于加强房地产行业的管理，促进公平的市场监督和维护，也可以查处一些违法行为，从而维护转让双方的利益。 拓展知识：房产作价入股后，可以申请企业税收优惠，可以减税或免税。此外，在房产作价入股前，应进行全面的法律审核和金融顾问，确保交易安全有效。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，这里乙缴纳契税不是应该按房产现值120万缴纳契税么

答： 你好！虽然这个房子价值是120万，但是甲欠乙100万，相当于是120万的房子，卖给乙就是100万，