问供销社租的商铺，要求对方提供发票，开具发票所需的费用是承租方承担，还是供销社承担？

漫步沙滩 追问

2020-06-22 17:23

加不含税金额上面是什么意思？比如租金是6万，承租方只需要付6万元，然后出租方提供6万的发票吗？

maize老师 解答

2020-06-22 17:29

我的意思是提高这个租金，把税金都算进去，提高租金，比如租金是6万，承租方只需要付6万元，然后出租方提供6万的发票吗？ 是的，

漫步沙滩 追问

2020-06-22 17:38

那6万的租金，税金是多少呀？

maize老师 解答

2020-06-22 17:52

要是小规模出租，你这个增值税 ＝ 月租金收入/（1+5%） ×5%2019年1月1日至2021年12月31日，私房出租增值税起征点为100000元（含本数），不含税收入大于100000元的才计征增值税 。（二）城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％）

  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。）

  （三）教育费附加 ＝增值税×3% （2019年1月1日起减半征收。）

  （四）地方教育附加 ＝增值税×2% （2019年1月1日起减半征收。）非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12% （2019年1月1日起减半征收。）印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001/2