老师，你好！房地产预收款发票备注栏要备注房屋地址吗？还是只要备注房号

手心的百合 追问

2020-06-19 17:23

房号和面积需要备注吗

立红老师 解答

2020-06-19 17:25

你好，是的，也是需要备注的。

手心的百合 追问

2020-06-19 17:36

面积不需要填开在发票栏吗？可以写个示列吗

立红老师 解答

2020-06-19 20:38

你好，房地产开发企业收取预收款时，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码， 602“销售自行开发的房地产项目预收款”，发票税率栏应填写“不征税”。（国家税务总局公告2016年第53号第九条）
规格型号、单位、数量、单价栏可暂不填写，其他项目应填写齐全，商品名称为“房地产项目名称-商品房预收款”，备注栏注明预收款性质（如：定金、30%首付款等）、预售不动产的详细地址和商品房面积。