内涵报酬率是实际报酬率吗？它与必要报酬率有什么区别？

来来老师 解答

2020-06-16 14:14

通俗说，内涵报酬率是投入等于产出时候的报酬率
实际报酬率是 实际得到的报酬率 可能会投入多盈利少

来来老师 解答

2020-06-16 14:14

必要报酬率是一个期望数 是有这个获利情况我才投

来来老师 解答

2020-06-16 14:15

内涵报酬率，必要报酬率实际都是预测数，必要报酬率是投资者要求的最低报酬率相当于及格线
内涵报酬率是项目可以达到的盈利情况 是分数

浪漫人生 追问

2020-06-16 14:29

内涵报酬率不应该是未来现金流入的现值-未来现金流出的现值大于0的折现率吗？搞不懂为什么是等于0

来来老师 解答

2020-06-16 14:44

或者这样理解，它为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力
也就是经历若干年后 资金刚好可以抵消掉通胀
也就是0的时候
英文internal rate of return 中return也是返还的意思 就是一个循环的过程 资金转了一圈回来 不增不减的情况

浪漫人生 追问

2020-06-16 15:02

那如果这个就是实际收益率，这样不增也不减，那我干嘛还去投资。所以实际收益率必须得大到，我的净现值是大于0的时候，我才会去投资啊

来来老师 解答

2020-06-16 15:39

这是一个预测数哦 是对项目打分 做个选择的

浪漫人生 追问

2020-06-16 15:41

对了，也什么说当必要收益率为内涵报酬率时，净现值为正，方案可行，说明方案的实际收益率高于所要求的收益率？

来来老师 解答

2020-06-16 16:00

你好 这句话您是看哪里写的呢 觉得是有前提的 单纯看有点怪

浪漫人生 追问

2020-06-16 18:22

这里写的呢

来来老师 解答

2020-06-16 18:55

你好 这里前提折现率用的期望最低报酬率也就是必要报酬率，此时净现值大于等于0，说明内涵报酬率大于等于必要报酬率，说明其盈利能力是大于等于必要报酬率，超过及格线了 可以实行 
这里是有前提的 折现率用的期望最低报酬率也就是必要报酬率

浪漫人生 追问

2020-06-16 19:29

现值大于等于0，说明内涵报酬率大于等于必要报酬率  这是怎么得出来的？

来来老师 解答

2020-06-17 09:41

因为必要报酬率这里是假设为了折现率 净现值大于0 内涵报酬率大于等于必要报酬率
就是我假设折现率是10%，存钱预计得到100，净现值大于等于0 就是相当于最后得到了100或100多 钱转了一圈增加了 说明真正的利率大于10%