送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2020-06-15 10:46

你好,残值率由企业估计确定,一般是0%-5%,折旧年限可以按20年估计的

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你好,残值率由企业估计确定,一般是0%-5%,折旧年限可以按20年估计的
2020-06-15 10:46:25
您好,计入投资性房地产累计折旧(摊销)是通用的,也就是说考试可以直接这么写,如果要再明细区分,对于出租的建筑物计入投资性房地产累计折旧,对于出租的土地使用权计入投资性房地产累计摊销。
2021-02-26 11:09:20
是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
因为,成本模式下,都是无论投资性房地产还是非投资性房地产都是按照历史成本计量,所以转换就是采用“账面价值转账面价值”的做法。这样才能准确、科学地计量投资性房地产的实际价值。 贷累计折旧,并借投资性房地产累计折旧,表示把投资性房地产累计折旧的余额结转到累计折旧科目中。因为累计折旧贷方表示增加。转换后,既然是非投资性房地产了,那么就是固定资产了,而固定资产就要用累计折旧来计量了。
2019-06-12 22:01:54
你好,那么2019年从6月1日开始就要开始计算折旧了
2022-02-13 09:26:52
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