老师,我单位是房地产开发公司,售楼部赠送的电视机等大件商品收到的是定额发票,已做收入处理,但不是增值税专、普票,该怎样做增值税处理?

仰望天空
于2020-06-12 08:06 发布 827次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2020-06-12 08:12
你好,需要视同销售,缴纳增值税
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你好,需要视同销售,缴纳增值税
2020-06-12 08:12:01
你好 先 入账的。 是的。
2021-07-15 15:14:46
您好,这个用个也可以的
2022-07-31 10:12:54
你好 你按照实际打款的金额计入成本费用
2020-07-20 14:56:41
买房赠送车位行为则应区分以下情况:
①一般情况下,房地产企业买房赠送车位会进行如下实务处理,按照销售房屋和销售车位拆分销售价格,并分别签订房屋和车位的销售合同。这种情况下,企业应按照合同约定价格分别预缴或者直接申报缴纳增值税。需要注意的是,要特别注意房屋和车位签订的销售合同中标明的销售价格是否符合市场价格,如果明显偏低市场价格,则按照市场价格进行增值税的预缴或者纳税申报。
②如果房地产企业买房赠送车位,未对车位单独签订销售合同,或者签订销售合同,但合同金额明显低于市场价格的,房地产企业需按照“按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定”规定确认车位的销售价格,并缴纳增值税。
2020-04-18 09:00:55
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